REQUISITOS

VENTA DE SU INMUEBLE

¿Qué documentación debo tener para colocar en venta un inmueble?

  • Fotocopia del Certificado de libertad y  tradición
  • Fotocopia de la escritura.
  • Fotocopia de Cedula del vendedor

¿Cuánto es el porcentaje que cobran por la venta de un inmueble?

La inmobiliaria cobra el 3 por ciento del valor de la venta del inmueble a ofrecer.

¿Quién paga los servicios prestados por la inmobiliaria?

Por regla general quien los paga es el vendedor. Porqué has encargado a la inmobiliaria la venta y ellos se han encargado de publicitar, de enseñarla, de preparar la documentación para la venta, etc.

La inmobiliaria ha invertido recursos para poder vender la vivienda, entonces quien paga sus honorarios es el vendedor.

También debes tener en cuenta que una inmobiliaria cobra sus honorarios una vez finalizada la venta y con esto decimos una vez firmada la compra-venta en notaría.

ARRIENDO DE SU INMUEBLE

¿Qué documentación debo tener para colocar en arrendamiento un inmueble?

  • Fotocopia del Certificado de libertad y tradición
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía del arrendador
  • Recibos de servicios públicos al día
  • Paz y salvo de administración (Si es conjunto cerrado)

¿Cuánto es el porcentaje que cobran por el arrendamiento un inmueble?

Los servicios prestados por Finca Raíz Popayán  tienen un costo del 12 por ciento sobre el valor del canon de Arrendamiento mensual. Adicionalmente, nuestra compañía se hará cargo de los siguientes trámites de administración del inmueble:

  • Administración de su contrato.
  • Pago de su cuota de administración ordinaria.
  • Consignación del arriendo del mes en curso los 10 primeros días, en la cuenta bancaria que haya registrado el cliente.

¿Cuáles son las causas posibles para dar por terminado un contrato?

La mora de más de 30 días en el pago del canon de arrendamiento, el subarrendamiento sin autorización y el incumplimiento en el pago de los servicios públicos serán motivos suficientes para terminar unilateralmente el contrato de arrendamiento, y todas aquellas inherentes al contrato.